Зотова Ксения Антоновна
Нецелевое использование земельных участков как фактор нарушения баланса интересов в сфере землепользования на примере переоформления земель под коммерческое строительство в жилых зонах России

Аннотация: В данной статье рассматривается проблема нецелевого использования земельных участков в России, особенно в контексте преобразования земельных участков, изначально предназначенных для жилой застройки, в коммерческие объекты. Обсуждаются негативные последствия таких изменений для местных сообществ, включая нарушение прав граждан, ухудшение экологической ситуации и изменение жизненной среды. Анализируется земляное законодательство Российской Федерации, а также механизмы, которые могут помочь сохранить баланс интересов между различными стейкхолдерами, включая собственников земли, местные власти и население.

Читать статью   337

Зотова Ксения Антоновна
Особенности доказывания по спорам, связанным с оспариванием сделок банка в деле о банкротстве

Аннотация: Статья посвящена анализу особенностей доказывания по спорам, связанным с оспариванием сделок кредитных организаций в деле о банкротстве. Рассматривается специфика правового регулирования банкротства банков, обусловленная их особым статусом, социальной значимостью деятельности и участием специальных субъектов, включая Банк России и Агентство по страхованию вкладов. Основное внимание уделено видам оспариваемых сделок, предусмотренных законодательством о несостоятельности, а также распределению бремени доказывания в зависимости от их правовой квалификации. Анализируются проблемы установления признаков неплатежеспособности банка, осведомленности контрагентов и наличия злого умысла при совершении сделок. На основе судебной практики выявляются типичные доказательственные сложности и формируются выводы о практической значимости правильного выстраивания доказательной стратегии для защиты интересов кредиторов и обеспечения эффективности конкурсного производства.

Читать статью   151

Зотова Ксения Антоновна
Правовое регулирование организации работы кемпингов

Аннотация: Статья посвящена комплексному анализу правового регулирования туристских кемпингов в России. Рассматриваются их правовой статус и положение в системе средств размещения, требования к размещению и эксплуатации (земельные, градостроительные, санитарные, пожарные, экологические нормы), ответственность организаторов (в том числе вопросов детского отдыха), вопросы безопасности, лицензирования и разрешительной деятельности, а также налоговые и трудовые аспекты. Анализ опирается на действующие федеральные законы, Постановления Правительства РФ, санитарные правила, нормы экологического законодательства, нормы земельного и градостроительного права, правила туристской деятельности, а также позиции учёных-правоведов. Выявляются правовые пробелы и коллизии (отсутствие чёткого определения «кемпинга» в законах, несовершенство норм инфраструктуры, налогообложения и др.). Приведены рекомендации по совершенствованию регулирования, включая разработку комплексного нормативного акта. Кемпинги (включая глэмпинги) становятся всё более популярным форматом туризма в России. По оценкам экспертов, к октябрю 2024 года в стране насчитывалось около 700 глэмпингов и 300 кемпингов . Эти объекты роста получили развитие в первую очередь за счёт интереса к отдыху на природе после пандемии. В отличие от классических гостиниц, кемпинги представляют собой некатегорийные средства размещения, обычно обустроенные на открытых территориях с ограниченным комфортом. Национальный стандарт ГОСТ Р 58187‑2018 даёт следующее определение: в «кемпинг – это огороженная территория с контролируемым доступом для размещения туристов на питчах с предоставлением услуг для комфортного проживания и отдыха».

Читать статью   306