Шаинбетова Алина Алыбековна
О некоторых вопросах правового регулирования ипотечного жилищного кредитования в условиях изменения ключевой ставки Центральным Банком России

Аннотация: Автор исследует влияние повышения ключевой ставки Банка России на доступность ипотечного кредитования для граждан. Для смягчения негативных последствий и реализации конституционного права на жилище государство применяет механизм специального правового регулирования. Он реализуется через адресные льготные программы («Семейная», «IT-», «Сельская» ипотека), которые устанавливаются подзаконными актами. Финансирование программ осуществляется за счет государственных субсидий, компенсирующих банкам недополученный доход по сниженным ставкам. Таким образом, правовое регулирование ипотеки в условиях высокой ключевой ставки формирует гибридную модель, сочетающую рыночные механизмы с прямым государственным вмешательством для достижения социальных и экономических целей.

Читать статью   216

Шаинбетова Алина Алыбековна
Налог на профессиональный доход: современные реалии и перспективы развития

Аннотация: В данной статье анализируется эксперимент по налогу на профессиональный доход. Несмотря на массовый охват , выявлены ключевые проблемы: системное использование режима для уклонения от налогов и взносов путём имитации самозанятости, правовая неопределённость статуса плательщиков и снижение их социальных гарантий. Накопленные риски создали угрозу досрочного завершения эксперимента. Основной путь решения — интеграция налога на профессиональный доход в Налоговый кодекс для законодательного упорядочения режима.

Читать статью   209