Эпингер Евгений Денисович
Правовая природа вида разрешённого использования земельного участка

Аннотация: В статье исследуется легальная дефиниция вида разрешённого использования земельного участка, введённая Федеральным законом от 31.07.2025 № 295-ФЗ и вступающая в силу с 1 марта 2026 года. Впервые на уровне Земельного кодекса РФ ВРИ определён как деятельность, допускаемая не только на поверхности участка, но также над и под ней. Анализируется трансформация ВРИ из технической характеристики в ядро правового режима земли, выявляются коллизии нового «вертикального» измерения с законодательством о недрах и воздушном пространстве, а также проблемы, порождаемые отсутствием количественных критериев глубины и высоты использования. На основе доктринальных обосновывается необходимость нормативной конкретизации параметров допустимой деятельности за пределами плоскости земной поверхности и предлагаются соответствующие изменения законодательства.

Читать статью   101